新移民如何选择心仪的自住房

近年来, 随着新西兰在国际上的被认知度越来越高, 越来越多的华人家庭选择移民到新西兰，而有着”千帆之都”美誉的奥克兰更是他们定居的首选城市。很多人都说新西兰买房“门道”多，对于很多初来乍到的新移民，如何在奥克兰选择一个理想的自住房更是“雾里看花”。

但其实，买房和超市购物的理论是一脉相通的。准备好购物清单再采购，就能避免很多不必要的奔波。在这里，我们将从房屋、交通、学区、环境景观、人文设施这五个因素进行分析，和大家分享一些可量化的自住房选房标准。希望这10条“自住房购物清单”能帮助大家作出更加直观的分析：

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房屋

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交通

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户型：大家庭建议选择4房2卫2客厅以上的户型, 小家庭可以选择3房1卫1客厅起步的户型。

占地：House最好能够带有不低于600平方米全独立土地产权, 相对平整的后院给家人足够的休闲和娱乐空间。

自住房离奥克兰CBD的车程最好在10公里之内；

如果距离较远，需要考虑从家出发上高速是否方便。

自住房附近最好有直达CBD的公交线路，以步行3-5分钟到达车站为佳。

虽然奥克兰只有150万人口, 但是因为新移民的增加和世界上名列前茅的人均汽车占有量，交通堵塞变得越发严重。所以选择一个近高速入口、公交便利的居住地是十分必要的。

学区

环境景观

人文和设施

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房子所在的学区是否位于著名的公立校区里面? 知名公立高中学区内的物业保值、增值性都很强。

目前公认顶尖的公立高中是中区的Double Grammars、北岸的Westlake Boys and Girls High School和东区的Macleans College。

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从家步行到小学、初中的距离是否在1公里之内? 离学校近可方便父母、家里老人接送孩子。

景观, 比如海景、山景、绿地公园景等。7 8

房子走路范围之内能否到达大型的公园、高尔夫球场、海滩等。

在自家房间、阳台、后院是否可以观赏到较好的

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步行2公里或是开车5分钟之内能否到达大型洋人或华人超市甚至是中国餐馆？

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开车5分钟之内能否到达大型购物商场、电影院和医院等场所设施?

在当下的奥克兰，想买到能同时满足这10个条件的房子恐怕花费不菲。您在选择购买自住房时,可以根据以上10条标准结合自己的实际情况排一个优先级来做取舍。毕竟，可负担的好房子，才是真正属于您的“逸居”。

好的环境和景观不仅能让家人住的开心,也是你房产保值、增值的重要因素。