逸居杂志 · 第 3 期

建造指南

工程前期准备

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选好设计师后,您需要与您的设计师一起制订工程的计划提纲。

您

需要做的是:

避免重大的设计修改,在这一阶段,设计图内的任何部分都是互相综合和协调的,任何改动都可能导致时间和成本超出预计,让整体工程成本增加。

参加设计会议,并及时清晰地反装修意见,例如地毯、瓷砖、塑料、油漆颜色,厨房设计,卫浴设计和灯具安装等。

如果您是自己做内部装修设计,这需要您在建筑合同内为装修材料确定一个固定的成本总额,最后再来确定材料细节,才不会影响整个合同的启动。

批准通过最终的工程设计图纸和说明。

审查建筑商的报价并签订实施合同。了解整个工程的成本和是否需要申请土地资源许可证(Resource Consent)。

设计师

需要为你做的:

审查建筑商的报价和工程程序,与您讨论并提供建议。

完成投标书提出的预计总额的图纸设计,例如厨房设计和照明设计。

完成所有图纸,并与市政局和建筑商协调任何需要修改的地方。

为您和建筑商准备最后的工程合同。

出版:逸居新西兰 YIJU NZ。文章作者与资料出处按原刊保留。

来源:逸居杂志 · 第 3 期,原刊第 78 页。网页版本调整了排版。

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