寄语 · Frank

本期杂志将聚焦“政策改革下的行业观察”这一主题，邀请多位业内资深人士，从各自的专业角度分享他们对这些新政的理解、实践经验与建议。同时在此特别推荐一下本期的封面人物新西兰建筑与建设部长Chris Penk，自2023年11月起，他出任新西兰建筑与建设部长，是本届国家党领导的联合政府中负责推动建筑行业系统性改革的核心人物。

在建筑与建设部长任内，Penk部长将施政重心放在建筑许可制度改革上，并指出新西兰住房负担能力全球垫底、建筑成本居高不下，很大程度上正是审批体系效率低下所致。据Stats.NZ数据，一套住宅在获得许可后平均需要569天才能建成，他认为这一周期明显过长。围绕这一判断，他陆续推动了多项被称为“20年来最重大”的建筑系统改革，包括提出《建筑修正法案》，旨在让建筑行业的监管更合理、也更有利于新西兰产业成长与住房供给。具体举措涵盖：允许技术熟练的管道及排水工种对自身工作进行自我认证并扩大适用范围、批准第二家私营建筑许可审批机构进入市场以增加竞争与产能、放宽后院附属住宅（granny flat）无需建筑或资源许可即可建造、引入超过9万种海外建筑产品进入新西兰市场，以及针对易受地震影响建筑的制度重新调整以降低维修成本。他本人将这一系列改革的核心理念概括为让建筑变得更简单、更快、也更经济实惠。大家也可以通过本期杂志的故事了解Penk部长工作以外的生活故事。

许立新西兰华人建筑业协会会长政策的初衷值得肯定，但真正决定其成效的，往往是落地执行之后的现实反馈。基于此，本期杂志围绕建筑改革这一主题，邀请多位业内资深人士，从各自的专业角度分享他们对这些新政的理解、实践经验与建议：审批提速是否真正提升了效率？附属住宅新规能否有效缓解住房压力？责任制度改革又将如何影响承包商与开发商之间的风险分担？我们希望通过这些来自一线的真实声音，为读者呈现一幅更立体、更贴近实际的行业图景。

与此同时，本期我们也特别收录了几篇与协会相关的文章，例如对NZCBIA的年度回顾，回顾了协会过去一年在会员服务、活动组织与行业合作等方面取得的成果，以及展望未来，介绍NZCBIA今后的重点工作、战略方向与海外会员拓展计划，包括我们正在积极推进的海外会员网络拓展——希望通过更广泛的连接，让协会的服务与影响力延伸到更多华人建筑及地产从业者身边。

政策在变，行业在变，但《逸居 | 新筑·筑新》杂志始终扮演的角色不变——做行业变化的忠实记录者，也做从业者之间沟通与信任的桥梁。感谢每一位撰稿人、受访嘉宾与读者对本期内容的支持，也欢迎您把自己的观察和声音带给我们，让这本杂志因为更多真实的行业声音而更有价值。