展望未来：NZCBIA 未来关键举措、战略展望

NZCBIA成立的目的是通过促进合作、鼓励创新以及加强行业参与者之间的联系，来加强新西兰的房地产与建筑行业。在过去一年里，协会不忘初心，在十周年的基础上重新出发，结合年度建博会、卓越奖颁奖、访问中国的建筑投资贸易代表团、政策参与和专业发展项目，为一个更有韧性、高效且面向未来的建筑行业不断努力。

新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）在新的市场环境下，将全力打造新西兰房地产建筑业的生态系统（Ecosystem）。

那么，什么是房地产建筑业的生态系统？简而言之，“生态系统”是：政府（监管机构与主要政府客户）、开发商、设计顾问、建筑商/分包商（高度分散，数万家小型企业）、材料制造商和进口商，还有一些相关的配套行业，如：银行系统、房地产销售公司，以及技术劳动力市场等。

所有这些近年来都受经济周期（高利率、低迷的房地产市场、破产率高）、气候政策以及生产力/创新的挑战，结构性薄弱点逐渐暴露出来：

财务脆弱性与成本不可控：高利率、材料成本上涨和劳动力短缺使建筑商和分包商现金流困难，分包商破产导致延误（56%的开发商将承包商资不抵债列为主要风险，高于2023年的41%）。

生产力问题：研究指出，低生产力源于业务和监管流程中根深蒂固的行为，而非现场实践，同时伴随着创新率低和工伤率高。

劳动力：技能短缺依然严重，尤其是在专业领域。

作为房地产建筑业市场的重要组成部分，新西兰华人建筑业要高质量发展，必须依托一个“健康”的行业生态系统。华人建筑业协会（NZCBIA）未来的工作重点将围绕这几个方面展开：

平衡且可持续新西兰华人房地产建筑业拥有丰富的多样性（数以千家的企业，大多数为小型企业），但这偏向于脆弱性而非韧性。一个良好的生态系统会保持多样性，同时增加更多平衡性和可持续性。在行业中推行更好的机制，如：付款保护、保修机制或保险机制，是协会未来会重点关注的。

更平稳且合作的产业链建筑业与制造业紧密相关，因为本地制造商供应木材、钢材、铝材、玻璃和水泥，而进口建材会补充产能与产品品类的不足。良好的生态系统能加强这种联系，使行业不会过度暴露于价格涨价和材料短缺冲击。所以我们在吸纳会员上会更多考虑如何完善产业链达到降本增效、控制风险的目的。

更稳定的需求项目储备（Pipeline）

新西兰建筑业一直是在不断的繁荣与萧条的周期中循环。一个良好的生态系统需要政府和私营部门项目储备的配合，尽量缩小高峰与低潮的差距，这样企业才能自信地规划招聘和投资。协会在与政府的沟通中要着重倡导这种政府政策连续性和稳定的重要性。

与中国同行的合作在与中国同行的合作上，要关注提高生产力与环保产品，而不仅仅是合规与价格。一个良好的建筑业生态系统应将提高生产力、可持续材料和低碳设计视为核心实践，而非仅仅是合规与低价。为此，协会推出“海外公司会员”的新会员类别，旨在让新西兰与中国同行间的沟通更顺畅，合作更深入。

新西兰华人建筑业协会在十几年的发展中，一直以推动行业健康发展为己任，我们也一直在持续推进一系列具有前瞻性的举措，打造新西兰房地产建筑业的生态系统，与大家分享接下来协会的工作重点：

协会的旗舰年度盛会——新西兰国际建筑业博览会暨峰会通过搭建南北岛联动的博览会、卓越奖评选及高端行业晚宴，汇聚整个产业链，促成交流与合作。今年下半年活动时间节点如下：

1. 2026 新西兰国际建筑业博览会暨峰会 - 奥克兰主会场作为新西兰建筑和房地产界规模最大的年度盛事之一，奥克兰展会将率先在8月中旬引爆行业关注：

博览会（Expo）：2026年8月14日至15日在Due.Drop Events.Centre举行。现场将汇聚100多个海内外知名领先品牌及特设主题展区，预计吸引上万名业内专业人士和公众到场。

盛大晚宴（Gala.Dinner）：2026年8月14日晚在Cordis Auckland隆重举办。这里是新西兰主流社会、政府官员、核心开发商与华人建筑业界高管进行深度人脉链接、交流行业资源的顶级社交平台。

2. 2026 NZCBIA卓越奖高光揭晓在8月14日的奥克兰年度晚宴上，备受瞩目的2026年度NZCBIA卓越奖（Excellence Awards）将正式揭晓最终获奖名单。该奖项涵盖开发、设计、施工、项目管理、团队协作以及健康安全等6大核心类别和12个细分子类别。

3. 2026 新西兰国际建筑业博览会暨峰会 – 南岛会场南岛峰会将紧密结合南岛本地（尤其是坎特伯雷地区）的开发和建设刚需，搭建本地开发商、建商、供应商之间的精准对接桥梁。今年的南岛晚宴将首次迎来新西兰总理Christopher Luxon, 届时必将盛况空前：

南岛峰会及晚宴时间：2026年9月18日• 地点：基督城新西兰空军博物馆（Air Force Museum of New Zealand）

4. 2026年度行业报告发布与深度解读《2026年新西兰建筑业年度报告》已于7月21日在惠灵顿的国会大厦发布，7月29日在奥克兰Albany的Mitre 10 总部发布，同时协会将联合主流经济学家，宣传报告中的核心洞察与发现（如行业生产力、政策改革、供应链重组、低碳建筑趋势），特别是在大选年呼吁让新西兰建筑业更加开放且有效率的改革。

扩大“合作会员”及“海外会员”的招募NZCBIA的合作会员是面对新西兰当地的非华人公司，目前这些公司在整个行业的供应链中占有重要作用。NZCBIA从成立的第一天起就不遗余力地扮演桥梁与平台的角色，如今又增加了海外会员，希望借此能够让NZCBIA这个平台继续成为新西兰建筑业降本增效、合作共赢的枢纽。