逸居杂志 · 第 23 期

01

出版人的话 · Pauline Gao

经商环境瞬息万变，新创企业来如江鲫，但大多终是去如朝露。君不见闹市旺区，临街店铺和许多招牌，动辄星移斗转，难以长存永驻。经营环境在变、营销方法在变、顾客也在变，一代人有一代人的品味和需求，满足一代易，满足世代难，故企业享百年运亦难。

原刊 P4 · 约 3 分钟阅读

↗ 02

出版人的话 · Frank Xu

Barfoot & Thompson成立于1923年，从奥克兰的一家小企业起步，如今已经成为新西兰规模最大的私营房地产公司之一。在过去的一个世纪里，Barfoot & Thompson在新西兰房地产行业占据着举足轻重的地位，堪称新西兰最具影响力的房地产公司之一。

原刊 P5 · 约 3 分钟阅读

↗

03

前言：百年成长的故事

Barfoot & Thompson的故事从一个微小的种子开始，但其内容不仅仅局限于商业领域，也超越了两个家庭在商业战场上的拼搏。故事的背景是从1920年代初至今，奥克兰和北地这两个新西兰人口最多、经济最重要的地区，它的经济和社会的飞速发展。这些地区一百年前的样子与现在的成长相比，就如同种…

原刊 P8 · 约 2 分钟阅读

↗ 04

核心价值观：多元包容、以人为本、家庭至上、回馈社会

查看原刊内容。

原刊 P9 · 约 2 分钟阅读

↗

05

1920 年代：雄心壮志

多年以后，Valentine Harding Barfoot回想起他随父母初次来到新西兰的那一天，记录下自己对奥克兰的第一印象：

原刊 P10–14 · 约 12 分钟阅读

↗ 06

1930 年代和 1940 年代：挣扎后的曙光

1920年代末，Barfoot Bros公司的财富达到了顶峰，Val和Kelland决定从位于Newmarket的250 Broadway办公室搬离，因为虽然这个办公室比原来的好很多，但对于不断扩张业务的公司来说还是太小了。

原刊 P16–23 · 约 13 分钟阅读

↗ 07

1950 年代和 1960 年代：繁荣时代

当1950年代的第一缕晨光破晓时，新西兰和全世界已经经历了整整二十年的剧烈动荡。大萧条和紧随其后的第二次世界大战的爆发，导致无数人中止人生计划。

原刊 P26–32 · 约 14 分钟阅读

↗ 08

1970 年代和 1980 年代：放松管制与崩盘

整个1970年代，新西兰的经济得到了严格的保护，全民就业得到维持，但黄金时代很快结束：70年代末由Robert Muldoon领导的国家党政府用大量借贷和消费延缓必然的清算日。同时，通货膨胀率飙升，尤其是在房地产市场⸺借款人每年要偿还住宅抵押贷款高达17％的利息。

原刊 P34–40 · 约 17 分钟阅读

↗ 09

1990 年代和 2000 年代：过渡与扩张

1985年至1995年是房地产过渡时期，技术和通信领域的新发展给行业带来了新的变化。当时，Barfoot & Thompson在奥克兰房地产市场占非常主导的地位。成功的背后，是公司从董事到分行经理丰富的经验积累、销售人员出众的职业素质、董事们丰沛的信心、坚实的财务基础，以及公司深受市场赞誉…

原刊 P42–49 · 约 26 分钟阅读

↗ 10

Peter Thompson：企业如何屹立百年、历久弥新

在新西兰房地产行业，Peter Thompson赫赫有名，他从基层做起，一路打拼至今，是新西兰最大私营房地产公司Barfoot & Thompson的现任董事总经理，带领公司创造出了有目共睹的优异业绩。

原刊 P52–58 · 约 18 分钟阅读

↗ 11

Kiri Barfoot：公司史上第一位女董事，承担更多的社会责任

2011年，Kiri Barfoot被任命为公司董事，成为Barfoot & Thompson公司的第一位女性董事。Kiri是Barfoot家族的第三代成员，也是公司创始人Val Barfoot的孙女。

原刊 P60–63 · 约 10 分钟阅读

↗ 12

2010 年代：卓越与多样化的十年

2013年10月，当Barfoot & Thompson庆祝其90周年时，Kiri Barfoot向公司的经理们发表了演讲，其主题为“改变”。Barfoot & Thompson公司就如同房地产行业和整个国家一样，在这90年里见证了许多改变。她说，改变对不同的人含义也不同：有些人会将其视为…

原刊 P64–71 · 约 21 分钟阅读

↗ 13

Stephen Barfoot：以人为本、重视多元化、发展科技

Stephen Barfoot出生成长在奥克兰，是Barfoot家族第三代成员⸺Barfoot & Thompson的创始人Val Barfoot的孙子，也是现任的公司董事之一。

原刊 P74–77 · 约 9 分钟阅读

↗ 14

2020 年代：在不确定的时代塑造确定的未来

2020年3月初，世界卫生组织宣布全球陷入新冠疫情。随后，新西兰政府决定关闭边境，除新西兰公民和居民外，任何人不得入境。由于担心社区传播，3月底，新西兰全国进入四级警戒状态，也就是“封城”。

原刊 P78–87 · 约 24 分钟阅读

↗ 15

Henry Barfoot：长期真挚地关心雇员和家庭

Henry Barfoot是Barfoot家族第三代，他的祖父是Barfoot & Thompson创始人Val Barfoot。Henry于2009年加入到家族企业Barfoot & Thompson，现任Milford分行经理。和其他家族成员一样，他从基层做起，经过多年历练才走上管理岗…

原刊 P90–92 · 约 7 分钟阅读

↗ 16

Paula Thompson：一半是公司，一半是家庭

“是的，我想追随父亲和祖父的脚步，成为公司的董事。”Paula Thompson说这句话的时候，秋末的阳光正穿过玻璃窗映射进来，她的脸上透着温柔又坚毅的光芒。

原刊 P94–96 · 约 7 分钟阅读

↗ 17

Matt Thompson：体验过大山大海，继承者眼中的企业

Matt Thompson仍旧记得8岁时，跟着他的父亲Mark第一次走进Barfoot & Thompson老的总部大楼。那是90年代某个夏季的一天，对于Matt来说，去爸爸办公室意味着可以玩那台复印机。

原刊 P98–100 · 约 8 分钟阅读

↗

18

Barfoot & Thompson：企业介绍

Barfoot & Thompson是于1923年创立的私营家族企业，成立至今已有100年，是奥克兰最大的房地产中介公司。

原刊 P102 · 约 2 分钟阅读

↗ 19

Barfoot & Thompson：所获的重要奖项

在奖项方面，Barfoot & Thompson一直受到许多来自行业内部的认可。自2013年起，Barfoot & Thompson一直是新西兰REINZ最佳大型房地产公司奖的唯一获奖者，而且还经常出现在亚太地区房地产奖项的多个类别中。2018年，在国际房地产大奖颁奖典礼上，Barfoot…

原刊 P103–104 · 约 3 分钟阅读

↗ 20

立足于社区、服务于社区：20 年来的重大支持

社会责任感是Barfoot & Thompson公司重要的核心价值之一。多年来，公司一直赞助支持俱乐部、学校、慈善活动、体育团体和赛事。从提供重要的医疗设备到资助本地的活动和球队，Barfoot & Thompson一直乐于投身社区事业，为奥克兰的发展作出贡献，这也是为什么你经常会在各个俱…

原刊 P106–109 · 约 11 分钟阅读

↗ 21

名人堂代表 Eddie Zhao：耀眼星光与拼搏奋斗

2008年，Barfoot & Thompson首度设立了名人堂，每年评选一人，并将其照片永久保留在公司总部最耀眼的墙上展示，以此表彰全公司上下的优秀职员。从最初的6名元老级员工，到如今各具特色的16位杰出干将，名人堂无疑是公司内部最高规格的赞誉。这当中，有供职超过40余年的忠诚职员，有带…

原刊 P110–112 · 约 9 分钟阅读

↗ 22

轶闻趣事与难忘时刻

整整一个世纪中，公司遇到了不计其数的工作挑战、奇特人物以及偶然事件，留下了丰富的记忆，和无数趣味盎然的故事。

原刊 P114–115 · 约 5 分钟阅读

↗

23

Chris Dobbie：忠诚度来自对公司的高度认可

在Barfoot & Thompson的百年岁月里，有许多员工都是世代为公司忠诚地工作。一些家族甚至连续四代在公司工作，比如Dobbie家族，现任公司的首席执行官（CEO）Chris Dobbie的母亲Madeline Dobbie曾是公司的接待员，而他的四个孩子也都在公司开启了职业生涯。

原刊 P116–119 · 约 10 分钟阅读

↗ 24

Nick Bates：好的分行经理，是每个房产经纪的坚实后盾

提起Barfoot & Thompson公司的明星，大家第一个想到的往往是房产经纪人。我们经常会在路边或者公交车上看到不同的房产销售明星的广告人形牌，若是有买卖房屋的需求，很多人第一个想到的也是他们。其实，房产经纪之所以可以没有顾虑地全身心投入工作，是因为有一个强大的后方支持⸺分行经理。

原刊 P120–122 · 约 6 分钟阅读

↗ 25

Jean Smith：43 年，热情未减

四十年的时光，足够一枚幼小的种子长成参天大树，这也恰好是许多人从学校走向社会、职业生涯开始到退休的历程。然而，人们往往难以想象，如若把这宝贵的四十年黄金岁月，倾心投入到同一家公司，又会带给他们怎样的人生体验？

原刊 P124–127 · 约 9 分钟阅读

↗ 26

邵成：“二次创业”背后，是一颗强大的心脏

12年前，邵成带着妻儿从中国来到新西兰，加入房产销售行业，成为Barfoot & Thompson公司的一位新人中介。之后，这个地产新人凭着一股子韧劲和对行业的热情，从入行第二年开始就做到了分行的第一、公司的Top 25，成为行业内升起的新星。就在事业顺风顺水的时候，2019年他突然放下了…

原刊 P128–130 · 约 8 分钟阅读

↗ 27

Lawrence Yuan：2023 年全公司房产销售前十中的华人面孔

Barfoot & Thompson有着数千名房产销售人员，少数族裔占比也十分可观。作为华人销售人员，他们不但掌握着更贴近华人客户的语言，还有许多适应华人群体的营销方式。在2023年的公司评选中，Mt Eden分行的房产销售Lawrence Yuan荣登全公司销售第四名，也是前十中唯一的华…

原刊 P132–133 · 约 4 分钟阅读

↗ 28

Kun Lu 及其团队：2023 年度最佳物业管理团队

在Barfoot & Thompson百年历程中，经历了许许多多的困难时期，房屋买卖交易甚至几近陷入暂停。但在很多困难时期，公司都靠着物业管理部门的稳定营收度过难关。时至今日，物业管理已经成为公司版图中不可或缺的重要部分。

原刊 P134–135 · 约 4 分钟阅读

↗

29

百年家族：人物介绍

Barfoot & Thompson的三位创始人Val Barfoot （1897–1987）、Kelland Barfoot（1895–1950）和Maurice Thompson（1907–1968）被誉为新西兰现代房地产行业的先驱。以他们名字命名的这家公司如今已成为新西兰最大的私有房…

原刊 P138–143 · 约 26 分钟阅读

↗

30

Mandy Huang 与 Jack Hu：房地产行业中的“艺述家”与“园艺师”

大学刚毕业的时候，改为我揣着建筑学本科和广告系的双学位证书去知名开发商应聘销售，但却因学历太高被拒绝，于是我留在上海做了建筑师。来了新西兰，在奥克兰大学读完建筑系硕士后，我于2010年末加入了本地最大的房地产公司Barfoot & Thompson，从Epsom金牌销售的助理，到Highl…

原刊 P144–145 · 约 5 分钟阅读

↗